„Warszawa niezaistniała” Jarosława Trybusia to książka, która zawiera projekty urbanistyczne Warszawy z okresu międzywojennego, które planowano zrealizować do roku 1944, kiedy to miały odbyć się w mieście huczne obchody 25 rocznicy odzyskania niepodległości. Niestety, z planów nic nie wyszło, a wszystko pokrzyżowała wojna, która niemal zrównała Warszawę z ziemią…
Kto by pomyślał, że plany urbanistyczne i architektoniczne sprzed ponad 80 lat zainteresują opinię publiczną na tyle, że książkę Trybusia w swojej ofercie chce mieć niejedna księgarnia. Warszawa wyłaniająca się z projektów miała być miastem nowoczesnym, znakomicie zagospodarowanym przestrzennie, pokazującym siłę i wielkość odrodzonego państwa polskiego. Wśród projektów było m.in. nowe lotnisko na Gocławiu, dzielnica administracyjno-reprezentacyjna na Polu Mokotowskim (z pałacem prezydenckim, uniwersytetem, ambasadami, parlamentem i położoną w centrum Świątynią Opatrzności Bożej), tereny wystawowe na Saskiej Kempie (liczono, że obchody rocznicowe przyciągną do stolicy nawet 6 milionów zwiedzających!), centralny dworzec pocztowy, a nawet wizjonerskie budynki z lądowiskami dla helikopterów (których jeszcze wówczas nie znano!). Projekty były bardzo ambitne i gdyby doszło do ich realizacji Warszawa byłaby zupełnie innym miastem niż obecnie.
Tym, co wyróżnia książkę Trybusia od innych pozycji dotyczących przedwojennej architektury dostępnych w księgarniach, jest to, że Warszawę możemy zobaczyć jako projekt, który był w ciągłej realizacji, projekt, nad którym pracowali najwybitniejsi architekci i planiści tamtych czasów. Dodatkowo książka zawiera bogaty zbiór ilustracji – m.in. szkice, rysunki, fotografie oraz plany. Dzięki temu naocznie możemy przyjrzeć się wizjom, które miały uczynić z Warszawy jedno z najciekawiej zorganizowanych i nowoczesnych miast ówczesnej Europy.